楼市“降温”有中介两月没开单
作者:达特 日期:2023-10-17 分类:社会百态
楼市在短暂的繁荣后再次“降温”,经济不景气、购房需求疲软是主要原因。下面小编给大家整理了关于楼市“降温” 有中介两月没开单的内容,欢迎大家阅览借鉴!楼市“降温” 有中介两月没开单最近一位深圳业主表示,他从5月份开始挂牌卖房,结果这短短的一个多月里,他的房价分别下调了100万元、50万元、30万元、20万元。5月15日-6月13日,该房源共计降价200万元。下调了这么多,关键是房子还没有卖掉,而且像他这样的多次降价的业主还不少,而一些房产中介也表示,自己已经有3个月时间没有开单了,如果在不开单估计都要吃土了。其实发生这种事情都在笔者的意料之中,虽然别人说深圳是一线城市,购买力强,但深圳的炒房情况非常明显,这价格比北京上海的房价都高出不少,这明显就很不正常,深圳是座年轻的城市,从整体的城市底蕴来看,和北京上海还是有着本质的差别的,教育、医疗等等资源还是逊色于北京上海的,而且这么高的房价,明显和房住不炒相违背,在楼市调控的持续作用下,出现一定的回调是板上钉钉的事情。对于供需关系来说,当价格涨到了一个异于平常的价格时,市场上的购买积极性不仅不会增加,还会出现减少的情况,毕竟对于很多普通人来说,购买力是有限的,而且房子不是米饭,深圳的房价贵买不起,我可以去二三线城市买房,而且大部分在深圳打工的人都不是本地人,他们对于房子的需求是有选择题可以做的,能买得起就买,买不起就回老家买,不会一根筋的硬要在深圳买房啊。未来房价走势郑州还真不一定,在目前市场调控的情况下,房价不会出现明显的上涨,但对于除一线城市外,价格上涨的空间还是有的。本次调控,在明年的年中可能会出现一定的截点。换届选举是一个很重要的截点。具体什么时候适合买房,要看你是自用还是投资,如果自用,我觉得遇到合适的就可以放心买了。如果投资,主要看房子的自身优势,就目前一线城市地段较好的项目还是没有下降,反尔在上涨。未来中国房价走势如何一、宏观经济因素宏观经济因素是影响房价的重要因素之一。当前,中国经济正处于转型升级的关键时期,经济增速放缓,对房地产市场的影响也不可忽视。如果经济增速持续放缓,房地产市场的需求将会减少,房价也将会下跌。但是,如果政府采取积极的财政政策和货币政策,刺激经济增长,房价也有可能会上涨。二、政策调控因素政策调控是影响房价的重要因素之一。当前,中国政府一直在加强房地产市场的调控,通过限购、限贷等手段控制房价的上涨。如果政府继续加强调控,房价将会受到一定程度的抑制。但是,如果政府调控政策放松,房价也有可能会上涨。三、市场供需因素市场供需是影响房价的重要因素之一。当前,中国房地产市场的供需状况比较复杂。一方面,城市化进程加快,人口流入城市,房地产市场的需求增加;另一方面,政府加强调控,限制了房地产市场的供应。如果供需矛盾得不到解决,房价将会继续上涨。但是,如果政府加大土地供应,增加房地产市场的供应,房价也有可能会下跌。综上所述,未来中国房价走势受到多种因素的影响,不能简单地预测。